2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
刈谷市
37.5万円/㎡
前年比+11.0%
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エルグランデ寿公園
愛知県刈谷市寿町一丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩10分
2013年築 / 12階建 / 23戸 / RC造
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9階 / 91.56㎡の場合
相場
3,753万円
41.0万円/㎡
2,652
3,386
4,120
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,753万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,120万円
37.0万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
エルグランデ寿公園
4,180万円（45.7万円/㎡）/ 9階 / 91.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 4,180万円 | 45.7万円 | 9階 | 91.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,430万円 | 43.6万円 | 4階 | 101.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,580万円 | 43.2万円 | 1階 | 82.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/02 | 3,680万円 | 44.4万円 | 1階 | 82.92㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 45.6万円 | 1階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | エルグランデ寿公園 刈谷市寿町一丁目 | 刈谷市駅10分 | 4,180万円 | 45.7万円 | 91.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/16 | エルグランデ刈谷逢妻駅前 刈谷市熊野町一丁目 | 逢妻駅3分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズ刈谷亀城パークイースト 刈谷市八幡町五丁目 | 逢妻駅14分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ刈谷亀城公園 刈谷市八幡町五丁目 | 逢妻駅14分 | 3,380万円 | 35.1万円 | 96.43㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/16 | エルグランデ刈谷セントラルコート 刈谷市新富町二丁目 | 刈谷駅25分 | 3,990万円 | 43.9万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシティ刈谷銀座 刈谷市銀座三丁目 | 刈谷市駅5分 | 2,500万円 | 34.7万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | シティライフ刈谷 刈谷市御幸町一丁目 | 刈谷市駅2分 | 2,788万円 | 36.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/04 | アルバックス刈谷広小路リンクステージ 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 3,850万円 | 44.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | エルグランデ刈谷東陽 刈谷市東陽町三丁目 | 刈谷駅12分 | 4,980万円 | 50.3万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/13 | エルグランデ一ツ木駅前 刈谷市一ツ木町五丁目 | 一ツ木駅1分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 19戸 | SRC |
| 2026/04/03 | アルバックス刈谷レジデンス 刈谷市東陽町四丁目 | 刈谷駅11分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/29 | カルティア刈谷松坂 刈谷市松坂町四丁目 | 刈谷市駅11分 | 3,490万円 | 46.4万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/26 | レゾンシティ刈谷 刈谷市松坂町四丁目 | 刈谷市駅12分 | 3,080万円 | 34.7万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/26 | プレシアスコート刈谷住吉 刈谷市住吉町三丁目 | 刈谷駅7分 | 5,880万円 | 56.1万円 | 104.75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/17 | エルグランデ刈谷駅東 刈谷市幸町一丁目 | 刈谷駅11分 | 3,098万円 | 37.8万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/31 | エルグランデ刈谷ライズコート 刈谷市一色町一丁目 | 刈谷駅13分 | 4,200万円 | 43.4万円 | 96.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/28 | バンベール刈谷レジデンス 刈谷市下重原町四丁目 | 刈谷駅14分 | 4,670万円 | 49.1万円 | 95.04㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、刈谷市では11%上昇しています。
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